5G, Orange Belgium fait la différence
Orange Belgium rafle plusieurs récompenses dans le cadre de la première analyse de l’expérience du réseau mobile 5G en Belgique. Orange Belgium, pionnier de la 5G.
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En savoir plusAvr 25, 2023 | Business Wire | 0 |
TORONTO–(BUSINESS WIRE)–Fiducie de placement immobilier Propriétés de Choix (« Propriétés de Choix » ou la « Fiducie ») (TSX : CHP.UN) a annoncé aujourd’hui ses résultats financiers consolidés pour le trimestre clos le 31 mars 2023. Le rapport du premier trimestre de 2023 aux porteurs de parts peut être consulté sous l’onglet « Investisseurs » du site Web de la Fiducie, à l’adresse www.choicereit.ca/fr, ainsi que sur SEDAR, à l’adresse www.sedar.com.
« Nous avons obtenu des résultats opérationnels et financiers constants pour le trimestre grâce à la solidité de notre portefeuille et à la qualité et la résilience de nos locataires. Nous avons renforcé davantage notre portefeuille de premier ordre en recyclant le capital et en prenant des mesures pour nous assurer de maintenir la solidité de notre bilan, qui se démarque dans le secteur, sur fond de volatilité continue du marché, a déclaré M. Rael Diamond, président et chef de la direction de la Fiducie. Nous avons conclu des transactions de 268 millions de dollars et obtenu un financement de 737 millions de dollars au cours du trimestre, ce qui comprend l’émission de débentures non garanties d’un montant de 550 millions de dollars d’une durée de dix ans. Pour ce qui est de l’avenir, nos activités sont solides et nous sommes bien positionnés pour mettre en œuvre notre cadre stratégique. »
Faits saillants du premier trimestre de 2023
1) Il y a lieu de se reporter à la rubrique « Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires ».
Sommaire des résultats financiers selon les PCGR
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Trimestres |
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(en milliers de dollars, sauf indication contraire) (non audité) |
|
31 mars 2023 |
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|
31 mars 2022 |
|
|
Variation ($) |
|
|||
Bénéfice net |
|
270 804 |
$ |
|
386 986 |
|
$ |
|
(116 182 |
) |
$ |
|
Bénéfice net par part après dilution |
|
0,374 |
|
|
|
0,535 |
|
|
|
(0,161 |
) |
|
Produits locatifs |
|
324 657 |
|
|
|
328 049 |
|
|
|
(3 392 |
) |
|
Profit (perte) lié(e) à la juste valeur des parts échangeablesi) |
|
94 989 |
|
|
|
(118 736 |
) |
|
|
213 725 |
|
|
Profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu des parts échangeablesii) |
|
61 856 |
|
|
|
301 177 |
|
|
|
(239 321 |
) |
|
Entrées de trésorerie liées aux activités d’exploitation |
|
133 027 |
|
|
|
113 839 |
|
|
|
19 188 |
|
|
Nombre moyen pondéré de parts en circulation après dilutioniii) |
|
723 665 160 |
|
|
|
723 466 930 |
|
|
|
198 230 |
|
|
i) |
Les parts échangeables doivent être classées comme des passifs financiers à la juste valeur par le biais du résultat net selon les PCGR. Elles sont comptabilisées à leur juste valeur selon le prix des parts de fiducie sur le marché, ce qui a une incidence défavorable sur les résultats financiers lorsque le prix des parts de fiducie augmente et une incidence favorable lorsque leur prix diminue. |
ii) |
Les profits (pertes) lié(e)s à la juste valeur, compte non tenu des parts échangeables, comprennent des ajustements de la juste valeur des immeubles de placement, des titres immobiliers et de la rémunération fondée sur des parts. |
iii) |
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie. |
Résultats trimestriels
Propriétés de Choix a comptabilisé un bénéfice net de 270,8 millions de dollars pour le premier trimestre de 2023, comparativement à un bénéfice net de 387,0 millions de dollars pour le premier trimestre de 2022. Cette variation de 116,2 millions de dollars par rapport à il y a un an est principalement imputable à ce qui suit :
Sommaire des résultats financiers selon une base proportionnelle1)
|
|
Trimestres |
||||||||
À la date indiquée ou pour la période close à cette date (en milliers de dollars, sauf indication contraire) |
|
31 mars 2023 |
|
|
31 mars 2022 |
|
|
Variation ($) |
|
|
Produits locatifsi) |
|
346 624 |
$ |
|
345 108 |
$ |
|
1 516 |
|
$ |
Résultat d’exploitation net (« REN »), selon la méthode de la comptabilité de trésorerie i), ii) |
|
244 052 |
|
|
237 277 |
|
|
6 775 |
|
|
REN des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésoreriei), ii) |
|
234 878 |
|
|
224 446 |
|
|
10 432 |
|
|
Ajustement de la juste valeur des immeubles de placementi) |
|
91 831 |
|
|
412 680 |
|
|
(320 849 |
) |
|
Taux d’occupation (% de la SLB) |
|
97,7 |
% |
|
97,0 |
% |
|
0,7 |
|
% |
Fonds provenant des activités d’exploitation (« FPAE »)i) |
|
176 891 |
|
|
175 136 |
|
|
1 755 |
|
|
FPAEi) par part après dilution |
|
0,244 |
|
|
0,242 |
|
|
0,002 |
|
|
Montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation (« montant ajusté des FPAE »)i) |
|
164 379 |
|
|
160 749 |
|
|
3 630 |
|
|
Montant ajusté des FPAEi) par part après dilution |
|
0,227 |
|
|
0,222 |
|
|
0,005 |
|
|
Ratio de distribution du montant ajusté des FPAEi) après dilution |
|
81,8 |
% |
|
83,3 |
% |
|
(1,5 |
) |
% |
Distributions en trésorerie déclarées |
|
134 478 |
|
|
133 836 |
|
|
642 |
|
|
Nombre moyen pondéré de parts en circulation après dilutioniii) |
|
723 665 160 |
|
|
723 466 930 |
|
|
198 230 |
|
|
i) |
Il y a lieu de se reporter à la rubrique « Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires ». |
ii) |
Comprend une provision pour créances douteuses et des réductions de loyer. |
iii) |
Comprend les parts et les parts échangeables de la Fiducie. |
Résultats du trimestre
Pour le trimestre clos le 31 mars 2023, le REN des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie1), a augmenté de 10,4 millions de dollars, par rapport à l’exercice précédent en raison principalement de l’amélioration du taux d’occupation, des loyers plus élevés pour les nouvelles locations et aux renouvellements, des majorations de loyer contractuelles et de l’augmentation des recouvrements de dépenses d’investissement.
Les fonds provenant des activités d’exploitation (les « FPAE », mesure non conforme aux PCGR) du trimestre clos le 31 mars 2023 se sont établis à 176,9 millions de dollars, soit 0,244 $ par part après dilution, comparativement à 175,1 millions de dollars, soit 0,242 $ par part après dilution, pour le trimestre clos le 31 mars 2022. Les FPAE ont augmenté de 1,8 million de dollars par rapport au trimestre correspondant de l’exercice précédent, en raison surtout de l’augmentation du REN des actifs comparables et de l’accroissement des produits d’intérêts. Cette augmentation a été en partie contrebalancée par la hausse des intérêts et des charges générales et administratives et l’incidence de la transaction d’Allied. L’incidence de la transaction d’Allied comprend la diminution du REN, en partie contrebalancée par les distributions et les produits d’intérêts gagnés sur les parts de société en commandite et le billet à ordre reçus d’Allied en échange des immeubles vendus.
Perspectives
Nous visons à préserver notre capital, à générer des flux de trésorerie stables et croissants et à accroître la valeur liquidative, à long terme. Notre portefeuille de grande qualité est principalement loué à des détaillants de biens de première nécessité et à des fournisseurs de services logistiques, qui sont moins sensibles à la volatilité économique, ce qui procure une stabilité à notre portefeuille dans son ensemble. Notre portefeuille a continué de profiter du contexte de location favorable, et nous sommes bien positionnés pour gérer le risque lié au renouvellement des baux pour 2023. Nous continuons en outre de faire progresser notre programme d’aménagement, en particulier les occasions liées aux immeubles industriels, programme qui constitue pour nous le meilleur moyen d’ajouter à notre portefeuille des biens immobiliers de grande qualité à un coût raisonnable et d’accroître la valeur liquidative au fil du temps.
Nous sommes convaincus que notre modèle économique, la stabilité de nos locataires, notre solide bilan et notre approche disciplinée en matière de gestion financière continueront de bien nous servir en vue de notre réussite future. La Fiducie n’est toutefois pas en mesure de prévoir les répercussions précises de la conjoncture économique générale sur ses résultats financiers de 2023. En 2023, Propriétés de Choix continuera de se concentrer sur ses principales activités, soit ses immeubles de commerce de détail essentiels, ses immeubles industriels et sa plateforme résidentielle en pleine expansion, ainsi que sur son solide programme d’aménagement. La Fiducie s’est fixé les objectifs suivants :
Mesures financières non conformes aux PCGR et informations financières supplémentaires
Outre les mesures de performance déterminées conformément aux Normes internationales d’information financière (les International Financial Reporting Standards ou « IFRS » ou, encore, les « PCGR »), Propriétés de Choix utilise certaines mesures non conformes aux PCGR pour évaluer sa performance, et elle fournit ces mesures dans le présent communiqué de presse afin que les investisseurs puissent en faire de même. Ces mesures ainsi que les montants par part connexes ne sont pas définis aux termes des IFRS et, par conséquent, ne devraient pas être considérés comme des mesures de substitution au bénéfice net ou aux flux de trésorerie liés aux activités d’exploitation établis selon les IFRS. Par ailleurs, les mesures supplémentaires utilisées par la direction pourraient ne pas être comparables à des mesures semblables présentées par d’autres fiducies de placement immobilier ou d’autres entreprises immobilières. Les mesures non conformes aux PCGR dont il est question dans le présent communiqué de presse sont définies et rapprochées avec les mesures conformes aux PCGR les plus comparables ci-après. Propriétés de Choix estime que ces mesures financières non conformes aux PCGR fournissent de l’information utile à la direction et aux investisseurs pour évaluer la performance financière et la situation financière de la Fiducie, pour les raisons indiquées ci‑après.
Mesures non conformes aux PCGR |
Description |
Base proportionnelle |
|
Résultat d’exploitation net (« REN »), selon le référentiel comptable |
|
REN, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie |
|
REN des actifs comparables, selon la méthode de la comptabilité de trésorerie
et
REN des actifs comparables, selon le référentiel comptable |
|
Fonds provenant des activités d’exploitation (« FPAE ») |
|
Montant ajusté des fonds provenant des activités d’exploitation (« montant ajusté des FPAE ») |
|
Ratio de distribution du montant ajusté des FPAE |
|
Bénéfice avant intérêts, impôt, amortissement et juste valeur (« BAIIAJV ») |
|
Total de la dette ajustée |
|
Ratio de la dette ajustée sur le BAIIAJV |
|
Contacts
Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec investor@choicereit.ca.
Mario Barrafato
Chef des finances
416‑628‑7872
Mario.Barrafato@choicereit.ca
Avr 24, 2023 | Business Wire | 0 |
SOPHIA-ANTIPOLIS, France–(BUSINESS WIRE)–Regulatory News:
Median Technologies (ALMDT:PA) annonce aujourd’hui que Fredrik Brag, CEO et fondateur de Median Technologies fera un point d’avancement concernant la société, lors de deux webcasts le 3 mai 2023 :
Les replays des webcasts seront en ligne sur le site web de Median Technologies après les présentations.
A propos de Median Technologies : Median Technologies fournit des solutions logicielles innovantes et des services d’imagerie afin de faire progresser les soins de santé pour tous. Nous exploitons la puissance des images médicales en utilisant les technologies les plus avancées d’intelligence artificielle pour augmenter la précision dans le diagnostic et le traitement de nombreux cancers et de maladies métaboliques et contribuer à l’émergence de nouvelles thérapies pour les patients. Nos solutions iCRO pour l’analyse et la gestion des images médicales dans les essais cliniques en oncologie et iBiopsy®, notre plateforme d’imagerie ciblant le développement de logiciels dispositifs médicaux basés sur les technologies de l’IA, aident les sociétés biopharmaceutiques et les cliniciens à offrir aux patients de nouveaux traitements et des diagnostics plus précoces et plus précis. Ainsi, nous contribuons à un monde en meilleure santé.
Créée en 2002, basée à Sophia Antipolis en France avec une filiale aux Etats-Unis et une autre à Shanghai, Median est labellisée « Entreprise innovante » par BPI Financement et est cotée sur le marché Euronext Growth (Paris) -Code ISIN : FR0011049824– Code MNEMO : ALMDT. Median est éligible au PEA PME. Plus d’informations sur www.mediantechnologies.com
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En 2022, Hexatrust a vu son nombre d’adhérents croître de 30 %. Dorothée Decrop, déléguée générale, explique cet engouement porté par la souveraineté.
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